グランドパレス御影山手

  • 兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目

  • / 御影駅 徒歩15分

  • 2022年築 / 7階建 / 74戸 / RC造

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価格偏差値

61.0
非常に割安

推定相場価格より15.5%割安

販価
7,180万円
70.1万円/㎡
相場
8,501万円
83.0万円/㎡
4,911
7,304
9,697
12,090
AI査定結果
推定相場価格
8,501万円
83.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,304万円〜9,697万円
71.3万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
23.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年7月11日
グランドパレス御影山手
7,180万円（70.1万円/㎡）/ 3階 / 102.42㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は67.26万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/297,180万円70.1万円3階 102.42㎡ 3LDK南西
2025/02/234,880万円62.0万円5階 78.75㎡ 2SLDK南西
2025/02/054,980万円63.2万円5階 78.75㎡ 2SLDK南西
2025/01/094,990万円63.4万円5階 78.75㎡ 2SLDK南西
2024/12/257,380万円72.1万円3階 102.42㎡ 3LDK南西
2024/08/095,280万円72.8万円7階 72.5㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は82.98万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/29
グランドパレス御影山手
神戸市東灘区御影山手三丁目
御影駅15分 7,180万円70.1万円102.42㎡3LDK3階 / 7階建 南西2022年74戸RC
2025/07/07ディアエスタミオ西岡本
神戸市東灘区西岡本五丁目
岡本駅15分 7,480万円81.9万円91.32㎡3LDK4階 / 4階建 南東2019年31戸RC
2025/05/26ザ・パークハウス住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅8分 7,770万円84.1万円92.44㎡3LDK1階 / 5階建 南東2018年44戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で5.7%下落、神戸市東灘区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（70.1万円）は神戸市東灘区の平均と比較して0%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
兵庫県
124.5万円/㎡
前年比-5.7%
神戸市東灘区
70.1万円/㎡
前年比--

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名グランドパレス御影山手
所在地兵庫県神戸市東灘区御影山手三丁目
交通御影駅徒歩15分
築年月2022年
階数7階建
総戸数74戸
建物構造RC
土地権利所有権

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